サービス内容と料金

サービス内容

◇中立・公正な立場からの住宅ローン情報提供
◇住宅ローン申し込み前の予算診断
◇住宅ローン新規実行支援
◇住宅ローン借り換え・条件変更支援
◇住宅ローン以外の相談ワンスットップサービス

相続・税金・登記などで専門的にご相談の要望がございましたら直接、専門の士業へ繋ぎます。
専門外のご相談にもお客様のご要望にはできる限り取り組んでまいります。
「こんなことできますか」と気軽に依頼してください。
例えば、住宅購入に当たり住宅会社の作りとか間取りをじっくり研究して比較検討したいが展示場に行く暇がないということであれば、ご相談を受ける中でサービスとして展示場などに出向いて外観や間取りなどの写真やビデオ撮影(謝絶される場合あり)、営業の方のコメントなど取材した情報を提供致します。

料金体系

①お気軽相談 ～面談によるご相談～

基本、熊本県内一円こちらからお客様のご自宅か、指定場所へお伺い致します。

・来店の場合　　5,000円／1時間
・訪問の場合　　5,000円／1時間（熊本市内）それ以外の地域は別途1,000円プラス

②お気軽相談プラス

上記ご相談と合わせ、お客様のライフプラン聞き取り、キャッシュフロー表を作成します。

・キャッシュフロー表作成の場合　　10,000円（①＋②）

③オーダーメイド丸ごと安心パック

お客様に無理をせず、確実に、安心して購入して頂ける様、最も適した住宅ローンをご提案します。

A　最初にお客様のライフプランについて聞き取りし、マイホームについてどれくらい
　　の家が購入できるのか、「購入可能額」を算出します。
　　この金額がお客様のマイホーム実現の基本となります。ココ重要です。

B　ライフプランをもとにキャッシュフロー表を作成します。
　　住宅ローンを組む前と後の資金の動きで、今後、お客様の家計費等にかかる費用の
　　問題点（お子様の成長に伴う学費など）が明らかになります。

C　お客様のご希望もお伺いし、最適な金融機関、ライフプランに合った住宅ローンを
　　第三者の立場で中立公正にご提案致します。

D　住宅ローンに係わる税金控除、生命保険の見直しや火災保険の選択方法について
　　アドバイス致します。ご希望があれば保険会社の方もご紹介致します。

・上記AからDまでを含めた提案料　50,000円

④ホームゲットギフトサポートⅠ

■住宅ローンの新規申し込みから実行までの支援

申込される銀行への取り次ぎや金消契約時の同行など、実行までしっかりとフォロー致します。

住宅ローンに係わる所得証明、住民票、謄本など、こちらで取れるものにつきましては（実費についてはお客様負担となります）ご要望があれば代行取得も致します。　

・提出資料代行取得手数料　3,000円

■実行までの支援手数料

・実行金額×1.2％
（例えば、融資金額が1,000万円であれば支援手数料は12万円となります。）　　

⑤ホームゲットギフトサポートⅡ

■住宅ローン借り換え

2%以上の金利差であれば、借り換えのメリットもかなり出てきます。
現在は超低金利の時代です。借り換えなさるのであれば今がチャンスです
金融機関も貸出先を増やさないと利益も低迷するので必死です。借り手市場である今、見直しをされることをお勧め致します。銀行へ取り次ぎ、銀行への同行も行います。

・借り換え手数料　借り換えメリット額×10%
（借り換えによりどれだけの返済金額が減少できたかがメリット額となります）

例えば、現在2.5％の金利で残高2,000万円、最終期限(残年数15年)までの総返済額が2,400万円を同じ金額（2,000万円）で金利1.9%の返済期間

も前と同じ15年で借り換えた場合、総返済額は2,300万円
借り換え前返済総額2,400万円－借り換え後返済総額2,300万円＝100万円

メリット額100万円×１0％＝１0万円　　　　

⑥ホームゲットギフトサポートⅢ

■条件変更

ご主人が病気で一定期間働けなくなり奥様の収入では返済は難しい状況である場合など突然の事象が原因で返済に支障を来している方ご相談下さい。
銀行へ取り次ぎ、同行致します。

・条件変更支援手数料　　融資残高×0.5パーセント